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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 103,27 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16365

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 103.27 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Nous vous proposons de découvrir un très bel appartement type quatre dans une petite résidence intimiste située au calme et proche des commerces à pied.
Vous profiterez d'un espace de vie ouvert et très lumineux avec cuisine équipée et salon donnant sur terrasse.
L'espace nuit se décline en trois chambres spacieuses donnant également sur terrasse et véranda, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. De nombreux placards équipent judicieusement ce bel appartement.
Vous profiterez également d'un garage en sous-sol, d'une cave et d'une place de parking privé.
Cet appartement est une vraie pépite à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,8 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (48,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Balcon (12,5 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Balcon (11,5 m2)
    • Cave (5,2 m2)
    • Garage (16,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol
  • Eau chaude : Gaz collectif
  • Toiture : Terre cuite
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Gaz collectif en juillet 2023 Peinture hall d'entrée partie commune
  • Charges / mois : 308 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 3696,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/05/2025

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