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Appartement T4 à louer 4 pièces - 81,98 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16325

1 462 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 81.98 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Location Appartement Type 4 à Cruseilles Rez-de-chaussée d'une Maison
Nous vous proposons à la location un appartement de Type 4, situé en rez-de-chaussée d'une maison entièrement rénovée sur le plan énergétique à Cruseilles. Ce bien spacieux et lumineux offre une grande surface habitable, ainsi que la jouissance de la quasi-totalité du sous-sol, idéal pour du rangement ou un atelier. Vous disposerez également d'une jouissance privative d'une partie du jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose d'un garage privé et de deux places de parking, pour un confort optimal au quotidien.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, de praticité et de bien-être.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (12,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 968,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 704,16 €
    • Etablissement état des lieux : 264,06 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an51,26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2023

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