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Appartement T2 à louer 2 pièces - 32,80 m2 ANNECY - 74

Ref : 16319

751,19 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32.8 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32.8 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32.8 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 33m², idéalement situé à Annecy, parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon pour savourer les moments de détente. Pour le rangement, vous profiterez d'une cave.

À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Chenonceau (ligne 6) facilite vos déplacements. Les commerces, écoles et services sont à deux pas, rendant la vie quotidienne agréable et sans contrainte. Lidl, Carrefour Market et Casino Supermarché sont à moins de 6 minutes à pied, tout comme les écoles maternelle et élémentaire publiques et le Collège Jacques Prévert.

Disponible le 24 février !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée placard (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (17,5 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 661,19 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 février 2025
  • Charges de copropriété : 82 €
  • Honoraires charge locataire : 426,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 98,40 €
  • Dépôt de garantie : 661,19 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20840kWh/m2.ankg CO2/m2.an188,32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2021

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