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Maison à louer 5 pièces - 144,64 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16318

2 337 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 5 pièces - 144.64 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Edifiée sur un terrain de 750 m², spacieuse maison de 2004 parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de coin bureau dessert la suite parentale avec salle de bains donnant accès sur un balcon abrité de plus de 10 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol est complet ; il dispose d'une chaufferie, d'une cave, et d'une très grande pièce de presque 50 m².
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage simple et de nombreuses places de stationnement dans la cour.
Les charges comprennent les entretiens de la géothermie, des espaces verts, de l'assainissement et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.
Disponible le 21 février !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 260,8 m2
  • Surface habitable : 144,6 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / Dégagement (9,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Balcon (11,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Buanderie (49,8 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Cave (12,4 m2)
    • Chaufferie (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie base au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Géothermie verticale
  • Baignoire balnéo
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2200 € par mois
  • Provision pour charges : 137 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 1591,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1157,12 €
    • Etablissement état des lieux : 433,92 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an68,07 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021

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