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Appartement T3 à louer 3 pièces - 52,90 m2 ANNECY - 74

Ref : 16317

1 100 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 52.9 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Appartement T3 à louer Annecy
Situé à Annecy, cet appartement traversant de 52,9 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, équipé d'un store banne pour plus de confort. La cuisine, indépendante, dispose d'une loggia, parfaite pour un coin de rangement.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un grenier, offrant des solutions pratiques pour le stockage de vos affaires. Ce bien combine fonctionnalité et convivialité, tout en étant proche des commodités et dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable à Annecy. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée placard (6,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 11,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1060 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 février 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 687,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529 €
    • Etablissement état des lieux : 158,70 €
  • Dépôt de garantie : 1060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16032kWh/m2.ankg CO2/m2.an150,51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/12/2024

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