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Maison à louer 7 pièces - 190,76 m2 CHARVONNEX - 74

Ref : 16305

2 793 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 7 pièces - 190.76 m2 - CHARVONNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Située dans la commune prisée de Charvonnex, cette superbe maison à louer est disponible dès début janvier et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une mezzanine supplémentaire et d'un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou aménager un espace de travail. Un garage double vient compléter cette offre, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et rangements.
Le terrain de 1500 m², entièrement clos, vous permet de profiter d'un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un contrat d'entretien des espaces verts est inclus dans le loyer, vous assurant ainsi un jardin toujours impeccable sans effort supplémentaire.
Un des grands atouts de cette maison est son chauffage solaire, très économe, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Vous pourrez ainsi profiter d'une maison chaleureuse et confortable, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Le loyer mensuel est de 2793 €, et la maison sera disponible début janvier. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété à Charvonnex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 301,7 m2
  • Surface habitable : 190,8 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (3,0 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,1 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Sejour et cuisine (48,2 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée/montagnes

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel solaire
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Loyer de base : 2590 € par mois
  • Provision pour charges : 203 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 2098,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1526,08 €
    • Etablissement état des lieux : 572,28 €
  • Dépôt de garantie : 2590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2024

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