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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,31 m2 LA BALME DE SILLINGY - 74

Ref : 16242

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
269 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.31 m2 - LA BALME DE SILLINGY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

À vendre : charmant studio situé au premier étage d'une copropriété récente en plein coeur de La Balme de Sillingy. appartement de 25 m² offre une belle opportunité d'investissement ou d'un premier achat.

Une cave et une place de stationnement couverte sont incluses. Proche d'Annecy, vous trouverez toutes les commodités à proximité : Supermarché à quelques pas.

Les écoles sont également à portée de main : École élémentaire publique Le Marais à 3 minutes à pied et Collège La Mandallaz à 2 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, le Lac de la Balme et les forêts environnantes sont facilement accessibles.

Transports en commun à proximité : arrêt de bus Balme de Sillingy le Marais à 1 minute à pied (ligne Y22). Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 25,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17 m2)
    • Salle de bains/WC (4,3 m2)
    • Entrée placard (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Sans

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Electrique radiants electrique rad. electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade avant
  • Taxe foncière : 545 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 22,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2838kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/07/2024

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